9博体育【引言】近年来，随着我国城市化进程的高速发展和土地的不可复制性,导致了建筑用地的价格不断上升；加上房地产开发商为了商业利益，追求利润空间的最大化，从而使建筑呈现出高层或超高层现象，在居住区间距规划上，为了节约土地缩小了楼距的日照空间，从而影响了居住建筑的日照时间。特别是居住在位于寒冷或严寒地区的住宅，日照问题就尤为突出。

　　在我国，人们很早以前就懂得把房屋建成座北朝南方向。我国的冬季因为太阳高度是向西南方向偏移，房屋建成座北朝南可以使阳光直接照射入屋内，使室内暖和而明亮；而在夏季的时候我国的太阳都是自正东移向正西方向，房屋建成座北朝南可以使阳光照不进屋子里，从而达到了夏凉的目的。

　　目前,随着我国城市化进程的高速发展,城镇居民的生活水平的不断提高，人们对居住环境舒适要求也在不断提升。由于土地的不可复制性,建筑用地的价格不断上升等原因，从而导致了居住建筑内日照严重不足。本文通过分析了影响我国居住建筑日照的主要原因，同时分析了阳光对人类的作用，提出了通过以合理居住规划设计，来达到优化居住建筑日照的目的。以其对建筑设计者有所帮助与启迪。

　　日照对人体的作用：当阳光照射到人类皮肤上，可使人的体内生成维生素A。而儿童如果缺乏维生素A，就很容易患上佝偻病。老人则更容易骨质疏松。阳光还可以杀灭室内的有害细菌，净化室内空气，它能使人们避免传染多种疾病，尤其是呼吸道传染病。因此，人们在给自己选择住房时，都非常重视室内能不能照射到足够的阳光。

　　目前,随着我国城市化进程的高速发展,无论是从商业角度还是土地节约出发,都要求建筑师在住宅规划设计与室内日照之间寻求一个最佳的设计方案,如何才能通过住宅规划设计的手段，从而达到优化居住建筑日照的目的？这是每个建筑设计师所面临难题。居住建筑日照条件，无疑是人们首先衡量居住环境舒适的重要标准之一。在现代居住建筑中如何才能使住宅室内获得更多日照，是居住区规划者必须正视的一个重要课题。

　　近年来，随着我国城市化进程的高速发展,建筑用地的价格不断攀升；加上开发商为了商业利益，追求利润的最大化，从而使建筑呈现出高层或者超高层现象，在居住区规划考虑上就尽量在压缩楼与楼之间的间距，从而影响了居住建筑的日照时间。

　　因为经济利益方面的因素，投资者在楼盘开发前所考虑的问题是：如何才能在现有的土地上建造出更多面积的建筑？如何才能使投资有最大利益的回报？因为商业利益的考虑，而忽视了居住建筑日照的重要性，忽视居住建筑对日照的基本要求以及人体对日照环境舒适度的要求。

　　由于现代城市建设的高速发展，人口大量向城市集中。导致城市建设用地普遍紧张。为了节约用地，建筑呈现出高层或者超高层现象。于是楼与楼之间的互相遮挡便成了影响建筑日照主要因素之一。楼与楼之间的距离（被称为日照间距）安排，成为居住区规划设计最头疼的问题，既要考虑投资者的利益，又要考虑人们对居住日照环境的要求，事实上，在大、中城市的居住建筑设计中，很多情况下建筑物的布置都是在见缝插针，为投资争取尽可能多的利益空间，居住日照问题日夜突出，其环境因素也就可想而知。

　　目前我国经济发展的速度以及有限的国土资源，使得建筑师在进行居住建筑规划之初，就必须充分考虑到节约土地。对于居住建筑日照环境的要求，需要建筑师在进行居住建筑规划最初，就要预留足够的日照空间。从节约土地与日照要求之间相互矛盾和相互制约,必须寻找出两者之间的平衡点，从而设计出良好的居住建筑日照环境。

　　在我国，人们很早以前就懂得把房屋建成座北朝南。因此建筑朝向的选择就相当重要，建筑朝向涉及到气候条件、地理环境、建筑用地情况等。建筑朝向选择的总原则是：在节约用地与保证开发商的利益前提下，要在冬季能争取较多的日照，在夏季避免过多的日照。

　　所以居住区规划设计之初,设计者必须对建筑朝向进行详细地分析,选择最适宜的朝向，合理的朝向不但可以改善室内日照环境,还可以减小建筑物之间的间距,从而提高建筑密度，达到节约土地与房地产商的投资目的。

　　通过分析，我们了解居住朝向设计对居住建筑日照的影响。那么，正确的窗户、阳台设计对居住建筑的日照，同样十分重要。优良的窗户、阳台设计不但可以使室内的日照环境锦上添花，还可以合理的利用室内的每一寸空间。如客厅与阳台相结合不但提升了室内日照环境还增加了客厅的使用面积，同时也开阔了主人的视野，拉开窗帘就能一览高层给人们带来的视觉享受。

　　【结束语】通过对影响我国居住建筑日照的原因分析，从节约土地与日照要求之间,我们找出两者之间的平衡点：选择合理的朝向不但可以改善室内日照环境,还可以减小建筑物之间的间距,从而提高建筑密度，达到节约土地与房地产商的投资目的。优良的窗户、阳台设计不但可以使室内的日照环境锦上添花，还可以合理的利用室内的每一寸空间。

　　[1]王晓临.段永辉城市规划管理中的日照问题浅析[期刊论文]-城市规划2006(9)

　　[2]黄农.姚金宝.瞿伟确定住宅建筑日照间距的棒影图综合分析法[期刊论文]-合肥工业大学学报(自然科学版)2001(02)

　　随着改革开放几十年过程中，中国成为了全世界第二大经济体，诸多建筑设施尤其是民用住宅如雨后春笋一般地萌发出来，而居住建筑的能耗数量占到了全国总能耗数量的15%，这可以说是我国居住建筑耗能的当前现状，因此每个工程人员都要正确地看待这一问题。我们在当前不但要满足现代社会经济发展的实际需求，并且要尽量降低居住建筑的能耗总量，借助多种节能材料与技术，提高建筑设计的整体水平，并且为构建节能、环境友好社会贡献出一份力量。本文对当前居住建筑节能技术与相关设计探讨，并提出相应的思考。

　　当前建筑能耗包括了建造能耗数量、使用能耗数量等因素，而其中实际使用能耗数量远远超过了建筑能耗数量。目前我国建筑设计能耗可以说已经接近了社会整体能耗总量的45%，占据了全国总能耗的第一位。尤其是中国正处在城市化发展趋势的巅峰阶段，我国社会中居住建筑总面积超过了500亿平方米，在现有与建设中的高耗能建筑分别达到了99%与96%。全国各地区城市每年平均新增20亿平方米建筑面积，而与诸多发达国家相比来说，我国建筑能耗是发达国家的三到五倍，即便资源再生方面也与发达国家存在着较大差距，因此建筑节能理念已经是公认的各个节能途径最有效的方式之一，对于缓解我国能源消耗有着重要意义。

　　诸多建筑类型中居住建筑的所占比例是最大的，约为75%左右，因此能源消耗量也是城镇居民能源消耗总量的80%。并且，居住建筑为人类生存提供了居住空间，与每个人类个体有着紧密的联系，所以对居住建筑的节能工作是我国现代节能工作的重要构成。

　　目前尽管我国在居住建筑节能设计方面有着较大成绩，但是深入挖掘，我们依然可以看到诸多问题，例如节能设计途径较为单一，缺乏丰富的先进手段与方法， 通常只不过是单一地对建筑物外面的围护结构进行相应的强化保温工作。而居住建筑的热工参数只不过依靠厂家提供的相关说明书等理论上的数字，缺乏实际有效的检测手段与让人信服的数据信息。许多建筑物的节能设计工作通常只是进行简单豹纹亦或是选择采光效果好的用料，经常忽略了建筑物自身的施工成本，导致建筑物的建设成本费用直线升高，根本不符合建筑节能的标准，所以我国许多地区的建筑开发商都会对建筑节能设计过程中进行不断变更，让节能目标难以贯彻落实。

　　根据我国当前最新出版的《民用建筑节能设计标准》，所有建筑节能设计的主要目标就是保证住宅在使用功能允许与室内热环境质量条件下，能够将采暖能耗等方面控制在规定的标准。然而为了能够实现建筑节能的基本目标，我们在实际设计过程中要选择如下的技术性策略。

　　首先，优化住宅规划设计。在实际建筑规划过程中，工程人员务必要认真考虑到建筑物之间的间距、朝向、体量、绿化设施等相关因素对于节能目标的影响作用，进而改善了室内热环境。对于建筑的平面布局方面，对于房屋的朝向选择是十分重要的，在夏季 尽量减少阳光直射到室内与外体墙面，房屋要有良好的通风。在冬季的时候要有适当的阳光射入室内，尽量避免冷风吹进来。因此我们说从节能设计与热环境方面来考虑，居住建筑最好是以南北朝向或者接近南北朝向为佳，以达到减少围护结构的散热量的目标。另外，设计人员要注意到建筑物之间距离与节能目标的关系，能够让建筑物的南墙自身的太阳辐射面积能够在整个采暖时期不会被其他建筑物遮挡而降低能量。

　　其次，要提高建筑物围护结构技能的科技含量。我们说居住建筑自身的能耗量是冷风渗透与墙体围护结构的热传导等方面影响的。专家通过大量实验证明，住宅建筑的结果的能耗量会占到整个建筑物采暖耗能的40%以上，因此假如为墙体围护结构设计好保温隔热性能，就能够减少到夏季时期室外传入到室内的热能量与冬季时期传出室外的热能量，进而减少住宅的耗能。例如窗户是薄壁构体，也是耗热较为薄弱的环境，通常普通的单层玻璃窗户耗能在夏季降温亦或是冬季保温过程中耗能达到了一半以上，因此在节能设计过程中针对不同朝向窗户的实验比较，在耗能较多的东西面墙面要尽量少建大窗，并且要提高窗户自身的遮阳性能。

　　作为全世界最大的发展中国家，中国不能走发达国家先污染而后治理的传统道路，因此需要在居住建筑设计过程中，将节能、环保等理念融合起来9博体育，借助新型的建筑保温材料、节能技术、崭新的建筑设计理念巧妙运用，让我国居住建筑节能设计能够实现世界节能65%的终极目标。

　　[1]王蕊；孙洪涛；；探讨全球气候变暖形势下的绿色建筑室内空间设计及装修材料的合理使用[J]；大众文艺；2010年24期.

　　本文从空间的层次来解析居住建筑，三个层面：功能空间、心理空间和行为空间，对创作中空间界定进行总结，使它有条理，并系统化，对居住建筑的设计进行全面的认识。突出空间在居住建筑中的地位，为居民创造出更适合的住所。

　　居住建筑作为人类生存的必要物质条件，是家庭的物质载体，也是人类生活最基本的物质消费资料，它可以满足人们生存、发展以及享受等多层次的需求[1]。它与人们的生活息息相关，它的良好发展是人类可持续发展中的重要环节。在近代，机能主义理论，对城市设计、居住空间的影响非常大。在二战之后，这个理论的影响力与日俱增，主导了欧洲及美国大部分城市的开发，并提供了快捷和经济的营造方式，使得住宅产业化成为趋势。但偏重于效率的考虑，造成都市中建筑与空间环境的分离。欧洲传统城市的形式中，在密集的建筑物当中分割出道路与广场，形成传统都市中的，将各散乱的部分连成一体，形成公共空间结构性。罗马的Navona广场区域的街道与广场，就是由建筑体分割出来的（如图1）。

　　对空间概念的演变及空间体系的形成作阐述，论述建筑理论中空间和空间体系的发展，以建筑空间体系理论为依据对居住建筑进行剖析，提出三方面的空间：功能空间、心理空间和行为空间，居住建筑与城市关系进行分析，更广地看待居住建筑空间。

　　虚拟空间，从某个学科角度，分成了有特征的构成，多学科的渗透，使虚拟空间变成了一个多层次的空间复合体。当空间开始被形式要素捕获、围起、塑造和组合起来，建筑空间也就形成了，自然，建筑物就成为了空间的一种体系。吉迪翁在以“各种空间的概念化”为主线的建筑史中提出三个阶段：一、最初的建筑空间概念是同产生自各种体量的力、体量间的各种关系及相互作用有关；二、罗马万神庙的穹顶标志着挖空的内部空间也被等同地纳入空间的概念；三、空间内同时空间所涉及的因素也更加广泛[2]。各种学科之间的相互影响，使得建筑理论中对空间有了更深的认识。于是空间向深层次发展，形成有特性化的各空间。构成的空间体系：肉体行为的功能空间(Functional Space)，整合人与自然的“有机”环境；直接定位的心理空间(Psychological Space)，使人认同其自身；环境方面为人形成稳定形象的行为空间(Action Space)，使人完全隶属于社会及文化的整体。居住建筑作为人类最早产生的建筑类型，空间体系理论必然有着突出的发展。

　　我们对空间感兴趣，是我们在对空间不间断地划分并界定，对自已与周围有了更丰富的了解，将自已的存在引到更深层面上。建筑是场所的载体之一，建筑师通过空间的组织为场所创造条件，通过对场所精神的诠释实现空间场所，再由使用者在空间中的活动、体验，对场所再次诠释，决定空间成长为场所。当空间被认可了，注入了人的情感与经历，空间才真正演变为了场所，实现由形向意的飞跃。虽然拥挤和狭窄的居住面积让我们经历了痛苦与不便，也使我们更加向往着广阔的户外天地。居住空间的营造成为竞相追逐的焦点，人们想方设法地利用每一处空间。随着人均居住条件的提高，人们把目光投向了心理空间，注重环境的视觉效果。于是色彩、造型、绿化和装璜逐渐成为人们追求的目标，以达到赏心悦目。而单单心理层面上的满足，并不是最终的，只有达到行为层面上的深度，空间转变为了场所，才能达到最终目标。

　　住宅是城市的基本组成部分，它和城市的关系就像叶与树一样，相似并相关。城市纷繁多样的结构体系在住宅区内得到体现，而住宅的单一模式也会反映出城市的无趣。居住建筑中，住宅、街道、社区和城市构成了居住的各构成阶段。在城市之中，一个开放和多元的体系，理清个人与集体的关系，处理个人与公共领域的衔接，对居住建筑的设计尤其重要。正是在这一系列空间的相互协调和相互影响中，才使住宅显示出活力。用开放与封闭，隔与融的的处理会让城市和住宅良好地发展。透析城市的结构和形式，为居住空间的塑造提供更多的思路。为了避免这种划分和界定所可能带来的空间整体性的缺失，我们在交往空间设计时要根据交往需求的多样性和复杂性来合理安排不同层次的空间与环境，实现空间的融合、整体统一与多样性[3]。

　　交往空间的层次划分是根据人的活动范围、开放程度与相应空间距离而人为划分的[4]。对居住空间的界定要素及特点进行剖析，通过三个不同层面：功能空间、心理空间和行为空间对居住空间分析，探索对居住空间的界定途径与方法，提升居住空间的使用效能。

　　空间的界定总是与实体要素相联系，实体要素在抽象上，降为二维元素时，不外乎是三种元素：点、线和面，它们之间的组合将对空间作进一步的划分。点，作为最简洁的元素，有一种强烈的向心力。线，元素作为点运动的结果，有着很强的序列性。面，限定着实体的形式和空间的三维，每一个面的属性(尺寸、形状、色彩和质感等)以及相互的空间关系，将决定这些面的形式具备特征，及相关的空间质量与特征。这样三者的组合变化给空间各层面的界定，带来多样化的解答。在建筑物中，建筑构件占据一部分空间，家具和器皿等，将它分割成更小的空间，共同完成室内空间的界定，外部与植物和建筑小品等完成空间的塑造，不同功能的街道类型也将产生界定的效果。

　　根据居住行为形成的空间包括三个方面：功能空间、心理空间和行为空间。下面将其进行归纳，提供思路，有效地实现居住空间。

　　住宅，可以为居住者提供可靠的庇护，保护生命和财产，抵挡多变的风、雨、烈日和严冬。现在，住宅多向于社会竞争而求得的自我发展空间。因此，设计住宅的时候，不仅要考虑每个人的需求，更要从大部分人的利益出发，合理利用资源和财力，实现可持续发展。

　　自然界中适宜人类生存的空间有限，为了人类自身的可持续发展，必须慎重对待有限的土地和其它资源，合理而充分地利用它们。在住宅中，为了节约用地，在加大进深的同时，还要满足房间的通风、采光等需求。适度提高容积率，是节约用地比较好的措施。举例居天井的利用。

　　对于高层住宅，常用的方法是底层架空或部分架空，使底层的居住面抬高。顶层，也是住宅楼中较为不利的部分，通常将顶层处理成跃层空间，并结合退台留出较大的室外活动场地，来改善顶层的居住空间质量。锯齿形，大进深加天井，可以解决东西方向上空间的利用。入口前室是入户门到室内的一个缓冲，可提高住宅居住的质量，使空间从公共性——半公共性——私密性过渡，很好地解决视线干扰和心理安全问题。

　　现在的居住需要个性化，这部分需求的满足只能依靠住宅实体与空间的自我调节，也就住宅的灵活性。柯布西耶在马塞公寓里运用了“酒架”理论。他把住宅结构视为一个架子，每个套型单元象一瓶瓶酒一样放在架子中。套型单元是固定的，但在概念上其内部是多种多样的，就象一个酒瓶，形状和尺寸虽然不变，但里面的酒却是各种各样的。

　　人通过各种感觉器官获取与外界的接触，感受空间的条件和尺度，并对空间的各种特性作出评价，从嗅觉、听觉到视觉、触觉感知空间的直接信息。

　　在空间概念中，产生各种体量的力，以及体量之间的各种关系。如宏伟的金字塔、高耸的方尖碑。这种形体依靠自身表面纹理及形状的曲直，产生一定冲击力。单个形体而言，其体量的视觉张力有着大小的区别，弧状的形体所产生的张力为最强。通过互相之间的组合，张力较差的形体也会获得较强的视觉张力。颇具动感的弧形形体与规整的直线形体结合，也可以产生令人难忘的韵律。

　　在考虑形体视觉张力的同时，也要考虑形体对视觉的缓冲与调和。在高大建筑之前为避免形体产生压抑感，在其前建低层的建筑来缓解视觉压力，并与人的尺度相协调。

　　传统的古典园林思想，对居住建筑的景观设计有着指导意义。园林中各元素的布局、组景、配置将居住与园林巧妙结合，对现代居住空间的塑造有着思想和手法上的指导作用。山石、水岸、花木等景观要素与建筑实体是园林设计的主要元素，通过它们的结合组织空间，进行景观创作。按组合形式的不同，院落大致可分为庭院、小院和大型院落。

　　在空间心理层面的创作中还要涉及到一个要素，那就是符号。作为某种含义的简化替代物，符号所起的标识作用是巨大的。在居住建筑中，运用形体符号往往可以起到画龙点睛的作用，协助实体完成对空间的良好界定。而符号的来源不只是形体方面的，从语言上抽象概括而形成的名称，在居住建筑中日益受到重视。

　　在探求创新的同时，我们有必要仔细考察一下历史留给我们的东西。整齐划一的工业化标准住宅，虽然人们获得了居住面积的扩大和相关设施的改善(如采暖、供水等)，但是单调的居住模式带来了新的居住状况的“简陋”。传统居住空间类型的再现，从城市的角度来看，它恢复了城市形态的连续性，延续了城市的特点。从居民的角度来看，它让居住行为的时代变迁过程成为一个渐变过程，而非突变过程，从心理上和感情上为居民和住宅之间建立了联系的桥梁。

　　居住是人生来就开始经历、体验的行为，住宅从建造开始就接受着每一个人的感受和比较，并在每个人的意识中积淀着居住场所模式的现实形象和理想梦想。如果说被保留下来的传统居住空间是历史的客观反映，那么每个人的居住履历则是以印象、记忆对它作出的主观反映，两方面相辅相承。以住宅为中心，与居家生活相关的周边都市设施、就业状况、住所的变迁构成了居住履历的核心内容，影响着个人对住宅形式和空间的价值观，进而将居民划分成不同类型的群体。

　　时尚的潮流、舆论的传播都左右着个人对某一事物的认识，并进一步影响与这一事物相关的各个专业领域的发展。随着住宅商品化和房地产业的发展，居民被关心程度日益增加。大众传媒成了主要的信息渠道，设计精美的彩页广告纷纷闯入居民的生活中。一个成功的房地产开发项目会被舆论快速炒热，进而成为一种“标准模式”，影响居民在住房选择方向，也影响着开发商的决策与建筑师的设计创作。

　　当一幢建筑处于一定的周边环境中，必然要考虑它所处的地位、应扮演的角色以及对周围空间所产生的影响，而一幢建筑的角色是由它与周围环境中各因素的关系所决定9博体育。自然环境是由天地中的自然元素组成，元素之间的相互影响和作用，构成人类存在的基本内容，可见人类存在的基本内容的源泉就在自然环境之中[5]。作为城市空间的组成部分，居住建筑处在两种尺度空间的交汇点上。

　　住宅的立面不再是一个薄片，而是理解为具有一定厚度的空间，利用实质的空间形式实现过渡。在设计中采用突出的门廊以形成城市尺度和住宅尺度之间的过渡，门廊突出在建筑之外，形成一个小空间，不仅标示出入口，使立面立体化，还能使通长的板式建筑在视觉上获得层次。

　　半公共空间是住户私密空间与城市公共空间的连接部分。在早期设计的半公共空间倾向于创造社会交往用的外部空间，设计一些形式便于居民聚会的空间，但由于缺乏社会学和城市实践的根据，使人感到是建筑师强加于人，很难创造自发的活跃气氛。因此，单靠建筑环境不能导致社会关系的建立。需要结合城市集合住宅设计，关注半公共空间与街道的关系，关注半公共空间与私密空间的关系。

　　居住建筑的首层设计至关重要，在那里将决定空间内、外的衔接方式以及融与隔之间的平衡程度。

　　底层界面凹入，可以依靠上层界面限定出一个具有一定围合感的空间。人处于此空间中，有一定的安全感、蔽护感，有被吸引、容纳的感觉，与建筑和外部空间都有一种亲切的感受。开放的场地比较适合从街道开敞、公共的空间向另一个开放性较低的空间进行过渡9博体育。底层界面凸出的形态会削弱两侧空间的联系。通过附加的凸出空间可以对底层住户在心理、生理上起到保护的作用。如图4

　　通过竖向交通如踏步和坡道等，使基面抬高或下沉，产生一种流动的空间，并使两种处于不同标高的空间发生角色上的变化。处在高处的人会感到一种对空间的控制力，进而使自己与空间产生认同感。

　　在建筑体块的一定部位镂空，形成局部的通透，空间组织与景观方面可以起到特殊的作用。这种处理手法，就是要形成“门”的形象，使人感受到空间的内、外之别，从而让不同的人产生不同的感受。

　　居住建筑的立面设计当中，以阳台、窗、空调机位、构架和屋顶对空间的影响较大。它们在各方空间的交汇点上，决定着空间的过渡性，以及对视觉的影响，因而在各个层面上产生了重要的影响。阳台所界定的边缘空间由于其视野、采光等方面的优越性，南向的阳台从简单的生活空间正转变为各种用途的空间。北向的阳台多作为厨房，可减少油烟对其他房间的干扰。窗作为内外视线交换的通道，形式也日益多样化，成为人们向外界展示的渠道。以其开口方式、排列形式和细部处理表达着建筑的性格，从而影响人在小尺度范围内的空间感受和对环境的领悟。

　　最后，在我国过去的住宅设计按标准图来建造，以不变应万变，造成了许多问题，现在该是以万变应万变的时候了。每位建筑师都应以自己的手法来解释居住的形象，并不断完善这个形象，创作出更加丰富多彩的居住建筑，满足人们的多层次需求。

　　[3] 吴良镛.世纪之交的凝思：建筑学的未来[M].北京：清华大学出版社，1999.

　　随着经济的发展，人民生活水平的提高，我国住宅建设出现了大批品位高、质量优、环境美的居住小区，但也应该看到，规划建筑设计不好、工程质量与功能质量不高———甚至较差、配套设施不全的小区依然存在，以致造成大量住宅空置、积压，虽经降价，仍是销售不畅。以前在居住概念中，人们往往以能在公园附近居住而感到满足，而现在随着人们物质文化生活的不断提高，人们已不仅仅满足于利用公共花园的设施和环境，“在花园中居住”已成为人们很实际的目标和需求。创造良好、舒适、宜人的居住小区环境和居住建筑，体现对人的价值，人的自由和人的不断发展的全面关注，达成现代人对“物质家园和精神家园”的双重追求，这些已成为21 世纪现代居住小区建设的新理念。“人本居住”是过去居住产业始终如一的追求和理想。“以人为本”、“以自然为本”的思想，创造“人本生活乐土”更逐渐成为现代居住小区开发的共同理念。

　　住宅是一种建筑物，也是一种社会艺术的体现，不仅要用来满足人们日常生活的物质需要，还具有物质和精神双重作用，为人们提供文化、娱乐、交往等赏心悦目的社会交谊场所，因此只有当建筑的三维几何空间与人结合在一起而成为四维空间时，建筑才真正具有生命力。在进行室内的设计时应从“以人为本”的原则出发，充分考虑可持续发展的需要，运用整体优化设计、配套布置的观念及方法，按照合理的功能需要来精心组织空间、设计细部，力求使设计方案合理化、舒适化。体现“以人为本”的思想，主要从以下两方面考虑。

　　心理要求：住宅要求有“家”的感觉，使居住者感到安全、亲切、有归属感。设计中应考虑到住宅使用者的家庭状况及文化素质对生活空间的要求，使住宅中的各个功能空间既有良好的联系，又能够相对独立，不相互穿插干扰。在视觉效果上，空间组合、家具设备的造型及色彩的变化也应充分考虑心理需要以达到最佳效果。

　　人体工效：良好的室内生态环境是居住者健康体魄的保证，在厨房、卫生间内，这一点更为重要。在设计中应充分考虑到使用者的需求，如家具、炊具、卫生器具的尺寸规模和布置方式，都要适应人体尺度而方便使用。厨房、卫生间内的声、光、温、湿度与空气洁净度都要达到保健卫生和人体舒适的标准。

　　规划设计是建筑的灵魂，科学合理的规划设计是居住区开发的第一步，也是关键性的一步。当今，人们对居住品质的要求和期望，已从最基础的住宅工程质量要求，发展到对居住社区的综合品质需求。

　　居住区在总体规划的空间结构构思上，要体现文化的、地区的设计理念。总体布局能与自然环境与城市环境相和谐统一，并具有相对的独立性，而其整体空间又能为城市创造出优美的城市景观与天际轮廓线。在局部的空间结构上能突出街区的多样性与统一性，为下一阶段建筑设计的个性化与多样化创作留出一定的空间。

　　居住区规划设计在技术层面要注重整体的协调性与科学性。首先，总体设计的功能分布要合理，各项用地面积指标和技术指标恰当。交通道路规划系统骨架明确，人流与车流的组织线路要清晰，并有完善的停车设施和市政配套设施。

　　总体布局要讲究住宅的朝向、阳光、通风，并有利于安全与健康。合理处理居住区公共空间的共享关系，来完善文化、艺术、体育、娱乐、商业等公共的配套设施。这既是符合新时期的一种生活方式，满足一种生活需求，又为住区人们的公共活动、社交活动、情感交流提供较好的保障，并营造了社会的、公共的环境意识。

　　直接影响户型变化的因素很多，大致分为4 类：社会形态、住房条件、家庭关系、人口结构。套型是为住户使用服务的，研究套型模式的最终目的是分析和预测套型设计的演变规律，从而提高、改善套型功能与质量，为用户提供满意的产品。家庭作为社会的基本组成细胞，深受社会形态和文化模式的影响，而每一个家庭, 由于所处地域的区别，又受到各地域气候、环境、当地经济水准、生活习惯等的影响，所以，套型又具有明显的地方性及特殊性; 同时, 随着社会的进步，人口结构与生活方式也在逐渐发生变化，对套型空间也会不断提出新的要求， 因此套型又须具有多样性与灵活性。

　　套型是住户使用的居住空间， 户型是套型设计的最基本的依据。我国城市户型规模在近20 年已发生了很大改变， 已由每户5～6 口人转变到现在的3～4 口人，城市以“二代居”及“三口之家”构成为主。套型模式也从“起居、就餐合一型”—— 生存型向“起居、就餐分离型”—— 小康型转化。套型设计除了与户型的人口数目有关外，还与人口构成有关, 同时应考虑家庭成员的年龄、代际、性别等问题，使设计套型内的空间数及面积大小与户型相匹配。目前，我国城市住宅套型模式多以“三室二厅”或“二室一厅”为多。今后，由于受计划生育国策的影响， 会出现很多的单身老人及老年夫妻户。为解决今后老年人居住的问题，修建老年人公寓及养老院会成为一个新的课题。城市住宅套型模式的多样性，其根本目的就是为居住者提供合适的套型，为不同家庭的住户创造一种适宜的居住环境；而对于建筑设计者，最重要的任务就是了解影响住宅套型模式的各种因素，并加以综合考虑,最终贯穿落实于方案中，为入住居民提供最佳、最适宜的住宅空间。

　　随着家庭规模和结构的变化以及生活质量的提高，人们对住宅的认识已从“面积越大越好”、“房间越多越好”，转向对住宅功能、性能和品位的追求，主要体现在以下几个方面。

　　以起居厅作为组织家庭活动的中心，体现着主人的地位、兴趣和生活品位。室内做到明亮、尺度适宜、视野开阔。客厅餐厅和厨房等功能空间组织灵活、给人以舒适方便的印象和良好的视觉感受。门厅不仅作为换衣、脱鞋、储物的空间，更应发挥协调不同功能区的作用。主卧室功能空间完整，尺度适宜，符合现代生活方式。大中小卧室设计，方便日常使用。明亮的家务室可兼家务、保姆、次卧、储藏等多项功能，满足不同的生活要求。

　　从设备选型、通风排气、管道暗藏、集中管井及细部装修等要求出发，对厨卫空间实行了一次装修到位。这样做的最大优点是，可以避免二次装修带来的水、电、煤气等方面的隐患。

　　除必要的分户、承重墙体外，尽量采用轻墙分隔，形成可变空间，适应不同家庭构成和生活阶段的需求。尽可能地为用户在水管布置、插座设置、容量预留、门洞位置等方面作潜伏设计，满足用户的个性化发展。

　　采用诸如步入式衣柜、落地门窗、低窗台凸型窗、新型塑钢门窗、多功能户门、屋面老虎窗等部件，改进住宅使用状况，提高室内观感和趣味性。拓宽阳台和跃层露台，增加使用功能（如纳凉、健身、养花等），扩大室内外交流的空间。

　　总之，作为新时期的居住区应是规划设计、建筑设计、景观环境设计和室内环境设计的综合营造。只有把握每一阶段的设计内涵，才能使居住区独具品质和特色，焕发个性的魅力。

　　[1] 马锦强. 对当前住宅区居住环境设计的几点建议[J]. 今日科苑. 2009(12)

　　[2] 朱利捷,徐俊民. 居住区环境设计存在的主要问题及对策研究[J]. 科技信息(科学教研). 2007(27)

　　老年问题涉及千家万户，关系到每一个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭，影响到社会各个层面。对老人来说，谁都喜欢在一个舒适安全的居住环境里享受晚年生活，可是，在安康小区、绿色小区、精品小区遍地开花的今天，老人在家中发生摔伤、碰伤的事却屡屡见诸报端，冲击着每一个有老人家庭的视野和神经。住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。面对我国老龄化人口越来越多这一趋势，面对大量增加的“银潮”，一些专家认为，我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，国家颁布自2003年9月1日起实施的国家标准《老年人建筑设计规范》（gb/t 50340-2003）未能得到很好落实。因此，尽快建立能够适应老龄化社会需求的建筑住宅体系已刻不容缓。

　　针对老年人健康及行为不断发展变化的特征，建设部和民政部1999年了《老年人建筑设计规范》，然而我们有关老年人建筑研究方面的成果还不多，而国外已经有了相当丰富的成果。国内外老年人的居住建设设计表现在以下几方面：

　　（1）1996年在德国建成的韦塞尔老年人公寓很好的解决了老年人的部分需求。为了满足老年人的交往需求。建筑设置了宽敞没有顶的走廊，并且在食堂外面设计了一个露台，它既加强了室内室外空间之间的联系，又为老年人饭后的交往提供了一个便提舒适的空间。在建筑材料的使用红色面砖，这是在韦塞尔地区大量使用的一种建筑材料。红色面砖的使用，给人温暖亲切的感觉，消除老年人害怕冷漠的心理。红色面砖墙体在转角处被处理成不连续地薄片形式，很轻盈，建筑凹凸有致，部分架空，一切都是为了避免给老年人带来沉重感。

　　（2）在人口老年化问题出现之前，我国的许多城镇为社会上的孤寡老人，建立了一些救济性、福利性的养老院。如今我们已经处在老年化社会之中，随着传统家庭结构和观念的改变，社会养老养已经成为历史发展的必然趋势，养老院已经不仅仅是供孤寡老人使用，许多子女不方便照顾的老人也将家安在了那里。养老院和老年性质的居住建筑成为今后我国老人的主要养老之地。

　　（3）养老院和老年性质的居住建筑决不是孤立设置的，它主要的目的是方便老人之间的相互照应和交流。最近几年，在发展中国家，为了不断的提高老年人获得更美好生活的可能性，正在选择“自助而助”的政策，既制定一种鼓励和促进老年人积极参与社会发展的国家政策，使老年人既是社会发展的行动者，也是社会发展的受益者，反映了对老年人的正确认识和尊重，鼓励老人自立自强。因此，老人理想的“伊甸园”，实际上就是具有社区服务格外医疗设施支持的准家居环境，是真正的“老年人之家”。但是在我国，目前老年人居住建筑不是设计成宾馆式独立的形式，就是设备质量环境太差，走向极端，不能普遍为大部分老人使用。

　　从少年，青年，中年，一路走到老年，人的心理和生理发生了巨大的变化。步入老年以后，人在心理和生理上发生与青壮年完全不同的情况，叫做老化现象。主要表现有身体功能的变化、感觉功能的变化、心理功能特征的变化、生活结构的变化等。据研究表明，老年人需求的方面比其他人群更多，这包括：

　　（1）健康的需求：老年人常常能感觉自己身体的变化，尤其是70岁以后，人体生理功能的衰退是显著的。对于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。人到老年，常有恐老、怕病的心理，所以在条件允许的情况下老年人更关注自身的健康状况。

　　（2）工作的需求：这对于退休的老年人更强烈。他们大多尚有工作能力，聚然间离开工作岗位肯定会产生许多想法，他们有的希望再次从事工作，以体现自身价值。

　　（3）依存的需求：人到老年，精力、体力、脑力都有所下降。有的生活还不能完全自理，这时他们希望有人照顾，尤其得到子女的亲自照顾。子女的孝顺，将会使他们感到有所依靠。

　　（4）和睦的需求：到了老年，人更希望自己有个和睦的家庭环境，不管家庭经济条件如何，只要全家和睦，邻居关系融合，互敬互爱，互相帮助，老年人就会感到温暖和幸福。

　　（5）安静的需求：老年人一般都喜欢安静，怕吵怕乱，有些老年人就怕过星期天，这一天子女、儿孙都来了，乱嚷嚷地度过一天，对老年人来说，这样的星期天是“苦恼的星期天”。

　　（6）支配的需求：老年人原来多为一家之主，掌握家中的支配权。但由于年老后社会经济地位的变化，老年人的家庭地位、支配权都可能受到影响。这也可能造成老年人的苦恼。

　　（7）尊重的需求：老年人离开工作岗位可能会情绪低落，如果得不到尊重，就会产生悲观情绪，甚至不愿出门，长期下去，则会引起仰郁和消沉，埋下疾病的祸根。

　　（8）求偶的需求：丧偶对于老年人来说是极其沉重的打击，丧偶后生活寂寞，心理表现无助，有很强的找个伴的愿望，希望有人照顾。

　　设计老人住房时，从目的性、方案及实际设施上要考虑到他们的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力。从生理学角度研究发现，人进入老年后，身体机能退化，功能降低。这些都决定了老人相对而言身体较虚弱，行动迟缓，体力下降，这就要求老年人的住宅设计应从方便和经济角度出发，占地宜小，室内空间紧凑，使老人平时的生活自理和日常活动的困难最少而且省力，应使防火设计能保证最大安全。老人一般都喜欢宁静，怕吵，尤其是儿童的吵闹，因此外界的环境及室内的环境也应高度宁静。而从建筑心理学出发，老人一般都较敏感，心理承受能力相对较差，容易产生孤独感和被抛弃的消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮、居住舒适，建筑造型应富有生活气息，不应看上去像在社会福利机构。因此，在老年人居住宅的规划与设计上，应从以下几方面加以充分考虑：

　　（1）从空间（消除室内高差）、装置（设置扶手、地面防滑）、设备（紧急通报系统、安全电热源）、管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活中的安全性，做到紧急时刻可立即采取措施。从环境行为心理学的角度出发，考虑大多数老年人常年形成的居住习惯，提供传统形式的室内空间。从建筑人类工程学的观点出发，在家具、卫生器具的尺寸方面符合老年人的身体特征。

　　（2）考虑老年人的户外环境设计特色。在老年社区，首先考虑到要弥补老年人减退和丧失的机能，住宅区的道路系统、交通组织应以保护老龄人的行动为基础。社区内应采用人车分流或部分分流的道路交通结构，增加社区感和安全感。合理安排适合老年人的公共服务项目，如老年活动中心、老年大学、中心等；有足够面积的室外活动场所，保证老人户外活动的需要；适当布置绿化、喷泉、亭子、长廊等建筑小品。在庭院或绿地的局部设立自然的屏障或遮挡视线的树木，配以桌椅、灯具等，可为老年人提供一个具有私密、隐蔽、安全特征的用来休息、交谈的安静场所。在具体设计中，要考虑室外环境的开阔平坦。无障碍物的绿地则为老人或残疾人行进、散步、晨练提供了场所。其次是室外环境的卫生性。小区应有良好的通风、日照条件，防止噪声和空气污染，给老年人一个卫生、健康的生活环境。

　　（3）加强社区服务设施和服务内容。针对老年人开发建设的老年社区规划的基本要求是从老年学、社会学、心理学、美学和医学等新角度来研究和设计老年人的住区环境，在规划设计上为老年人提供恰当的生活条件，满足老年人在生理、心理和社会方面的种种特殊需要，以充实他们的生活内容，提高生活质量。另外，随着科技的进步，可以在社区中扩展智能环境，达到及时、有效为社区中老年人服务的目的。例如住宅区的管理中心应能及时对诸如有害气体的泄漏、火灾、医疗救护、意外事故、求助等主动提供紧急帮助。此外，为老年人服务的各项设施的位置和环境也必须结合社区规划，否则难以充分发挥作用。